Σε συμβολαιογραφικές πράξεις που αφορούν ακίνητα, όπως αγοραπωλησία, μεταβίβαση, σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και γονική παροχή, απαιτείται η βεβαίωση του μηχανικού. Αυτή εκδίδεται για:
- Οικόπεδα χωρίς κτίσμα
- Νομίμως υφιστάμενες κατασκευές
- Κτίρια ή οριζόντιες ιδιοκτησίες που έχουν υπαχθεί σε προηγούμενους νόμους ρύθμισης αυθαιρεσιών (Ν.3843/2010, Ν.4014/2011, Ν.4178/2013) ή που υπάγονται στον Ν.4495/2017, υπό την προϋπόθεση εξόφλησης τουλάχιστον του 30% του προστίμου.
Η Βεβαίωση Νομιμότητας ισχύει για δύο (2) μήνες από την ημερομηνία υπογραφής και προσαρτάται στις παραπάνω δικαιοπραξίες.
Η Διαδικασία μας:
- Αναζητούμε στην Πολεοδομία τα σχέδια και τις μελέτες που συνοδεύουν την Οικοδομική Άδεια του ακινήτου.
- Διενεργούμε επιτόπου αυτοψία στον χώρο και έλεγχο νομιμότητας από μηχανικό, πραγματοποιώντας όλες τις απαιτούμενες μετρήσεις και συγκρίνοντάς τες με τα εγκεκριμένα σχέδια που έχουμε παραλάβει από την Πολεοδομία.
- Εκδίδουμε τη Βεβαίωση Μηχανικού.