Πλέον, οι Πολεοδομικές Άδειες εκδίδονται ηλεκτρονικά. Αυτό σημαίνει ότι ο μηχανικός, έχοντας εξουσιοδοτηθεί από τον κύριο του έργου ως πιστοποιημένος χρήστης του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, εισέρχεται στο σύστημα e-adeies, αναρτά τις απαιτούμενες μελέτες και έγγραφα, υποβάλλει την αντίστοιχη αίτηση και αυτή στη συνέχεια ελέγχεται ηλεκτρονικά από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.
Για την εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών, διακρίνονται οι παρακάτω άδειες:
- Οικοδομικές Άδειες
- Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας
Ακολουθούν οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας:
- Εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής.
- Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων, εξαιρουμένων των ανελκυστήρων.
- Εξωτερικοί χρωματισμοί, αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων, επισκευή επιχρισμάτων ή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων.
- Συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων.
- Αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα.
- Συντήρηση και επισκευή στεγών ή δωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων.
- Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους έως συν/πλην 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος.
- Τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου σε υφιστάμενα κτίρια, εγκατάσταση συστημάτων τροφοδοσίας, ρύθμισης και μέτρησης φυσικού αερίου, εγκατάσταση συστημάτων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Απόδοσης (Σ.Η.Θ.Υ.Α.), υπέργειων σταθμών διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου.
- Τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων, τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων, τοποθέτηση ή αντικατάσταση καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων χωρίς χρήση ικριωμάτων.
- Τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια, όπως ντουλάπες και γλάστρες, αλλαγή, τοποθέτηση ή αφαίρεση διαχωριστικών στοιχείων εξωστών, και τοποθέτηση μικρής έκτασης μόνιμων διακοσμητικών και χρηστικών στοιχείων, όπως αγάλματα, σιντριβάνια, εικονοστάσια, πάγκοι και τραπέζια, ή πρόχειρα καταλύματα ζώων έως 3 τ.μ. σε ακαλύπτους χώρους.
- Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με καπνοδόχους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ύπαρξης κτιρίου με χρήση κατοικίας.
- Κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφάνειας έως 50 τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων.
- Κατασκευές όπως σκάλες, ράμπες, αντηρίδες και πεζούλια σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων.
- Τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών.
- Διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου.
- Διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος για λόγους βελτίωσης του φυσικού του ανάγλυφου.
- Κατασκευές εντός οικοπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου ύψους έως 2,50 μ., πλάτους έως 2,50 μ., βάθους έως 1,00 μ.
- Κατασκευές για την τοποθέτηση μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια των οικοπέδων ή εντός ακάλυπτων χώρων αυτών, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Η ομάδα μας, με εμπειρία και εξειδίκευση στον τομέα των πολεοδομικών αδειών, είναι σε θέση να σας καθοδηγήσει και να σας υποστηρίξει σε κάθε στάδιο της διαδικασίας. Από την αρχική μελέτη και τον σχεδιασμό έως την ηλεκτρονική υποβολή των απαιτούμενων εγγράφων και την τελική έγκριση, δεσμευόμαστε να παρέχουμε άμεσες και αξιόπιστες λύσεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες και τις απαιτήσεις σας. Με την εκτενή γνώση των κανονισμών και των διαδικασιών, εξασφαλίζουμε ότι το έργο σας θα ολοκληρωθεί με τον πιο αποτελεσματικό και επαγγελματικό τρόπο. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας και να σας προσφέρουμε τις καλύτερες δυνατές υπηρεσίες.